Siêu thị Aeon Mall Tân An tác động đến bất động sản khu vực như thế nào?

siêu thị Aeon Mall Tân An 2 lavillagreen.city

Thông tin siêu thị Aeon Mall Tân An sắp triển khai đã giúp cho bất động sản nơi đây “dậy sóng”. Sau khi hoàn thành, nơi đây sẽ trở thành trung tâm thương mại, giải trí, mua sắm lớn nhất thành phố. Và bất động sản chính là lĩnh vực được hưởng lợi nhiều nhất.

Tên dự án:AEON Mall Tân An
Vị trí:Ngay KDC Idico, Phường 6, Thành phố Tân An, Tỉnh Long An
Quy mô:14.560m2
Chủ đầu tư:Tập đoàn Aeon – Nhật Bản.

Là một tập đoàn thương mại bán lẻ lớn trên toàn cầu với 179 liên doanh trong và ngoài Nhật Bản. Tập đoàn này đã tồn tại trong hơn 250 năm và là một trong những nhà bán lẻ lâu đời nhất tại Nhật Bản.

Aeon Mall – đại siêu thị Nhật Bản lớn nhất Tân An

AEON Mall là một trong những tập đoàn thương mại bán lẻ lớn nhất thế giới bao gồm khu mua sắm, trung tâm thương mại, vui chơi, giải trí…Tại Việt Nam, tập đoàn này đã có mặt ở nhiều tỉnh thành lớn như AEON Mall Celadon Tân Phú, AEON Mall Bình Tân (TP.HCM), AEON Mall Canary Bình Dương và AEON Mall Long Biên (Hà Nội).

Aeon Mall Tân An nằm ngay vị trí KDC Idico, Đường Hùng Vương nối dài, Phường 6, Thành phố Tân An, Tỉnh Long An. Bất động sản phường 6 TP. Tân An vốn đã nhộn nhịp nay càng thêm sôi động bởi sự có mặt của đại siêu thị này.

siêu thị Aeon Mall Tân An 3

Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tại các khu vực có trung tâm mua sắm AEON Mall hoạt động, giá trị bất động sản sẽ tăng vọt từ 30 – 50% tùy địa điểm. Minh chứng, giá bất động sản quanh khu vực AEON Mall Tân Phú, AEON Mall Bình Tân, AEON Mall Bình Dương đều tăng mạnh khi đại siêu thị đi vận hành.

Với quy mô hơn 21.000m2, AEON Mall TP. Tân An sẽ là TTTM quy mô lớn nhất tỉnh, được kỳ vọng thay đổi đáng kể diện mạo khu vực thành phố vệ tinh phía Tây Sài Gòn. Đại siêu thị không chỉ tác động tích cực đến đời sống kinh tế, văn hoá, xã hội tại địa phương mà còn tạo đà cho thị trường bất động sản Tân An tăng nhiệt.

>>> Xem thêm: Tân An lên đô thị loại II: Bất động sản bước vào giai đoạn phát triển mới

Tác động của siêu thị đến thị trường bất động sản

siêu thị Aeon Mall Tân An 4

Nhiều chuyên gia nhận định: “ở đâu có siêu thị, nơi đó là trung tâm”, đặc biệt tại các tỉnh, thành phố đang phát triển, tốc độ đô thị hoá cao, nhu cầu thụ hưởng lớn, quan điểm này càng được khẳng định. Sau khi vận hành, trung tâm thương mại không chỉ phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của cư dân địa phương mà còn thu hút lượng lớn du khách gần xa.

Các chuyên gia cũng cho rằng những trung tâm thương mại lớn sẽ tác động tích cực đến việc phát triển kinh tế khu vực nhờ mô hình “một điểm đến – ngàn trải nghiệm”. Việc thu hút đông đảo người dân đến tham quan, trải nghiệm sẽ tạo nên bức tranh thương mại sôi động nhộn nhịp, hình thành chốn an cư tiện nghi, giao thương sầm uất, kéo theo nhu cầu ở, thuê, kinh doanh về bất động sản tăng cao.

Chẳng hạn, sự xuất hiện của trung tâm thương mại Vincom Center Landmark 81 vào năm 2018 với diện tích 59.000 m2 cùng nhiều nhãn hàng nổi tiếng… đã khiến thị trường bất động sản khu vực này vốn đã nhộn nhịp càng thêm đắt đỏ.

Tương tự, đại siêu thị LOTTE Mart đầu tiên được xây dựng tại quận 7 năm 2008 với tổng diện tích sàn lên đến hơn 34.000m2 đã tạo nên vùng đô thị mới xoay quanh dự án này. Sự xuất hiện của LOTTE Mart được xem là điểm nhấn quảng bá cho hàng loạt dự án bất động sản thời điểm đó như The Peak Garden, Sunrise City, Him Lam Riverside… cách LOTTE Mart trong bán kính 2 – 3km, mất chưa đầy 10 phút di chuyển.

Trên thực tế, giá trị của một dự án bất động sản sẽ tăng dần theo tiến độ xây dựng đại siêu thị kể từ khi công trình bắt đầu khởi công cho đến khi chính thức đưa vào hoạt động.

siêu thị Aeon Mall Tân An 1

Đó cũng là lý do giải thích tại sao thông tin Siêu thị Aeon Mall sẽ được triển khai tại Tân An vào tháng 8/2023 đã giúp cho bất động sản nơi đây được tăng nhiệt. Sau khi dự án thi công và hoàn thiện, chắc chắn tiềm năng của nhà đất Tân An sẽ còn được gia tăng gấp nhiều lần nhờ buôn bán tấp nập, thu hút khách hàng.

>>> Xem thêm: