TP.Tân An – nơi kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và không gian thoáng mát. Đầu tư, sở hữu nhà phố tại thị trường này sẽ mang đến cho bạn một cuộc sống đô thị đẳng cấp và tiện nghi.
Giá nhà phố leo thang nhanh chóng
Tính đến hết quý IV/2022, thị trường bất động sản ghi nhận những chỉ số tích cực, thể hiện đà tăng trưởng tốt sau kỳ nghỉ lễ kéo dài. Thống kê từ Batdongsan.com.vn cho thấy, cụ thể, mức độ quan tâm và lượng tin đăng bất động sản cả nước tăng lần lượt là 76% và 36%, đặc biệt là sự quan tâm của nhà đầu tư vào Long An, cửa ngõ miền Tây.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Việt Nam cũng nhận được sự quan tâm lớn từ hầu hết các nhà đầu tư tại khu vực Châu Á – Thái Bình Dương. Qua khảo sát của CBRE thì hơn 490 nhà đầu tư có ý định và kế hoạch đầu tư của họ vào Việt Nam năm 2022, khu vực được quan tâm lớn là khu vực phía Nam và Long An.
Năm 2023, được kỳ vọng là năm khởi sắc của thị trường bất động sản khi các nhà đầu tư đánh giá bất động sản đang có dấu hiệu vượt trội hơn những kênh đầu tư khác như: chứng khoán, ngân hàng, vàng,…Theo đó, tất cả các phân khúc sản phẩm bất động sản vẫn giữ được nhịp tăng trưởng đều đặn, trong đó, phân khúc nhà liền phố luôn giữ mức tìm kiếm lớn trên hầu hết các khu vực. Theo ý kiến của một số nhà đầu tư, trong 3 loại hình sản phẩm, nhà phố, chung cư và đất nền, dù mua ở hay đầu tư thì nhà phố luôn có mức tăng giá nhanh hơn 2 loại hình còn lại, và luôn có số lượng hạn chế càng thách thức việc săn tìm của các nhà đầu tư.
Batdongsan.com.vn xét trên giao dịch sơ cấp, giá nhà phố tại TP.HCM vào cuối năm 2022 ghi nhận mức trung bình từ 120-300 triệu/m2, tùy từng khu vực, tăng khoảng hơn 30% so với cùng kỳ. Trước biên độ tăng giá mạnh, các nhà đầu tư đã chuyển hướng đầu tư ra các tỉnh vùng ven, nơi sản phẩm chất lượng cũng tương đồng và giá mềm hơn, dư địa tăng trưởng cao hơn.
Bên cạnh thị trường bất động sản TP.HCM thì Bình Dương, Đồng Nai trong năm vừa qua đã ghi nhận mức giá tăng không kém, trong khi các sản phẩm có vị trí đẹp hiện không còn nhiều dù nguồn cung trên thị trường khá lớn. Từ phân tích của một chuyên viên môi giới cho rằng, do năm 2022 thị trường tập trung quá nhiều vào khu Đông nên các sản phẩm chất lượng tại khu Tây sẽ được quan tâm nhiều trong năm 2023.
Nhà phố trung tâm Tp. Tân An được săn đón
Được biết, từ đầu năm 2023, sản phẩm nhà phố tại khu Tây, đặc biệt là trung tâm TP.Tân An, tỉnh Long An đã và đang ghi nhận lượng hàng đẹp được đưa ra thị trường, đón nhận sức hút lớn từ dòng vốn nhà đầu tư. Mức giá được phía đơn vị phát triển đưa ra khá hấp dẫn và cơ hội lớn cho nhà đầu tư có tầm nhìn tốt.
TP Tân An hiện đang là thị trường nổi bật sở hữu những ưu thế đặc biệt: có vị trí chiến lược, là “cầu nối” giữa hai vùng đô thị lớn là Vùng ĐBSCL và TP Hồ Chí Minh; đồng thời, nằm trong khu vực thuộc Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, đóng vai trò là đầu mối giao thông đường bộ của vùng với tuyến Quốc lộ 1 và cao tốc TP Hồ Chí Minh – Trung Lương.
Tân An còn là đô thị trung tâm, hỗ trợ tương tác qua lại với đô thị hạt nhân vùng TP Hồ Chí Minh và là trọng điểm trong tam giác tăng trưởng TP Hồ Chí Minh – TP Thủ Dầu Một – TP Vũng Tàu. Do đó nhiều năm trở lại đây, giới đầu tư – kinh doanh BĐS “đổ” về Tân An để mua nhà, đất nền ngày càng đông khiến thị trường BĐS nơi đây trở nên “nóng” hơn. Dù không rầm rộ như nhiều khu vực khác, BĐS tại đây được các “ông lớn” đã âm thầm đầu tư và sở hữu từ nhiều năm nay bởi nhận thấy được rất rõ bức tranh phát triển toàn cảnh của khu vực.
Một trong những điểm quan trọng khiến TP Tân An trở thành điểm sáng của thị trường BĐS chính là thành phố duy nhất của tỉnh Long An, liền kề TP Hồ Chí Minh song vẫn đang sở hữu quỹ đất sạch lớn, mặt bằng giá còn mềm, dự địa tăng giá cao và đang trở thành điểm đến hấp dẫn giới đầu tư so với các khu vực lân cận: Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc…
Bên cạnh đó, TP Tân An còn được thừa hưởng nhiều lợi thế khi tỉnh đang có nhiều phương án, chính sách để thúc đẩy sự hoàn thiện của hạ tầng, giao thông và chính sách thu hút đầu tư mạnh. Trong đó, thông tin điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP Hồ Chí Minh đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Tân An – Long An sẽ thuộc về khu Tây TP Hồ Chí Minh càng tạo đà cho BĐS nơi đây phát triển, đặc biệt khiến biên độ tăng giá có nhiều diễn biến tích cực.
Lavilla Green City: KĐT “đắt giá” bậc nhất Tp. Tân An
Trong những năm gần đây, Long An ghi nhận sự thay đổi lớn về mặt sản phẩm nhà ở, các khu đô thị được xây dựng đồng bộ và hiện đại hơn, tuy nhiên, quỹ đất vẫn còn khá lớn và nguồn cung chưa đủ để đáp ứng hết nhu cầu từ thị trường.
Mặc dù vậy, các sản phẩm khi đưa đến cho các nhà đầu tư đều là những sản phẩm tiêu chuẩn, hình thành sẵn và đồng bộ, mang đến sự an tâm và đảm bảo tối đa quyền lợi cho nhà đầu tư, cũng như người ở.
Nổi bật tại trung tâm TP.Tân An, nơi có nền kinh tế sôi động bậc nhất của tỉnh Long An, sở hữu một khu đô thị hiện đại với tên gọi Lavilla Green City do Trần Anh Group tiếp thị và phân phối độc quyền. Đây là dự án thuộc phân khúc nhà phố, biệt thự với quy mô 22ha được xây dựng bên cạnh dòng sông huyền thoại Vàm Cỏ Tây và sở hữu 2 mặt tiền thuộc trục đường chính của thành phố là Quốc lộ 1A và đường Hùng Vương nối dài.
Theo chia sẻ của đơn vị tiếp thị, hiện dự án đã hoàn thành hơn 80% những block nhà với vị trí đẹp như gần sông, công viên, khách hàng lựa chọn sản phẩm đã có thể nhận nhà ở ngay. Tại đây khách hàng không chỉ an cư, tận hưởng không khí trong lành, nhiều tiện ích và cảnh quan mà còn phù hợp với cả kinh doanh, bởi nhà phố Lavilla Green City sở hữu thiết kế các dãy nhà song song nhau, với đường nội khu rộng rãi.
Có vị trí đẹp, nằm đối diện trung tâm hành chính tỉnh Long An và TP.Tân An, khu đô thị Lavilla Green City đang sở hữu mức giá khá hấp dẫn, chỉ cần thanh toán trước 15%, tương ứng 585 triệu đồng và thời gian thanh toán linh hoạt đến 51 đợt giúp người sở hữu dễ dàng xoay dòng vốn.
Biết rằng, so với các thị trường Bình Dương, Đồng Nai thì bất động sản Long An có giá khá mềm trung bình từ 20-40 triệu đồng/m2, trong khi hai thị trường còn lại giá rơi vào khoảng 55-90 triệu đồng/m2.
Lavilla Green City nằm tại TP.Tân An, nơi kết nối TP.HCM với 13 tỉnh miền Tây. Đây là một lợi thế lớn cho nhà đầu tư, vì họ không chỉ có thể tận hưởng giá trị bất động sản của nhà phố mà còn có cơ hội tham gia vào giao thương của 2 vùng.
