Vàm Cỏ Tây – 1 trong 2 dòng sông có ý nghĩa quan trọng của tỉnh Long An. Đây là dòng sông gắn liền với đời sống, văn hóa, lịch sử và cả sự phát triển kinh tế – xã hội của Long An.
Long An là tỉnh duy nhất của miền Tây Nam bộ không có dòng Cửu Long chảy qua. Tuy nhiên, Long An có 2 dòng sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây. 2 dòng sông này thường bị nhầm lẫn là 2 nhánh của sông Vàm Cỏ. Tuy nhiên, trên thực tế, đó là 2 dòng sông hoàn toàn khác nhau, hòa làm một trước khi đổ ra biển. Cả 2 dòng Vàm Cỏ đều bắt nguồn từ Campuchia. Nếu Vàm Cỏ Đông chảy qua các huyện vùng thượng: Đức Hòa, Đức Huệ, Bến Lức rồi vào Cần Đước trở thành Vàm Cỏ thì Vàm Cỏ Tây lại qua vùng Đồng Tháp Mười với các huyện, thành phố: Vĩnh Hưng, Mộc Hóa, Tân Thạnh, Thủ Thừa, Tân An, Châu Thành, Tân Trụ rồi nhập vào sông Vàm Cỏ và đổ ra cửa biển Soài Rạp.
Khám phá dòng sông Vàm Cỏ Tây
Vàm Cỏ Tây là phân lưu của sông Tiền, lấy nước từ sông Tiền và vùng Đồng Tháp Mười rồi hợp lưu với sông vàm Cỏ Đông (tại xã Nhựt Ninh, huyện Tân Trụ) tạo thành sông Vàm Cỏ. Vàm Cỏ Tây được xem là ranh giới phía đông bắc của đồng bằng sông Cửu Long.
Thành phố Tân An của tỉnh Long An nằm bên hữu ngạn con sông này.
Sông Vàm Cỏ Tây có tổng chiều dài chính thức tất cả là 235 km, độ dài qua tỉnh Long An là 186 km, nguồn nước chủ yếu do sông Tiền tiếp sang qua kênh Hồng Ngự, đáp ứng một phần nhu cầu nước tưới cho sản xuất nông nghiệp và sinh hoạt cho dân cư.
Các cây cầu bắc qua sông có: Cầu treo Cả Rưng (Vĩnh Hưng), cầu Mới (cầu Mộc Hóa[10]) tại thị xã Kiến Tường trên quốc lộ 62, cầu Tuyên Nhơn (trên quốc lộ N2), cầu Dây Võng (Thủ Thừa), cầu nối cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương, cầu Tân An 2, Cầu Tân An 1 (cũ) (Long An), Cầu dây văng Bình Phong Thạnh (huyện Mộc Hóa).
>>>> Xem thêm bài viết liên quan: Lợi thế của Lavilla Green City khi liền kề sông Vàm Cỏ Tây
Tầm quan trọng của sông Vàm Cỏ Tây đối với tỉnh Long An
Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa, Long An còn sở hữu nhiều tiềm năng phát triển phong phú như tài nguyên du lịch sông nước tự nhiên với hệ thống sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây. Trong đó, vai trò đặc biệt quan trọng góp phần phát triển kinh tế tỉnh nhà chính là giao thông đường thủy, giúp giao thương vùng miền nhanh chóng.
Vốn là tỉnh sở hữu quỹ đất dồi dào cũng như giá bất động sản còn hấp dẫn, Long An vẫn là chiếc bánh hấp dẫn các nhà đầu tư, đặc biệt từ khi hạ tầng Long An được cơi nới và thay đổi. Ngoài các tuyến đường bộ huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Quốc lộ N2, Quốc lộ 62… thì trục đường thủy là sông Vàm Cỏ Tây, cùng với Vàm Cỏ Đông cũng chính thức được đầu tư mạnh mẽ.
Đơn cử là trương đầu tư xây dựng 3 cầu tạo động lực kết nối TP.HCM – Long An – Tiền Giang trong giai đoạn 5 năm từ 2021-2025 với tổng vốn đầu tư gần 3.000 tỷ đồng. Dự kiến sau khi hoàn thành, 3 cầu kết nối sẽ tạo thành trục động lực kết nối vùng, là tuyến giao thông xuyên suốt từ TP.HCM đến Tiền Giang, tăng cường kết nối giao thông giữa các tỉnh, thành Đồng bằng sông Cửu Long với TP.HCM và ngược lại.
Qua đó, giảm bớt áp lực giao thông trên các tuyến đường bộ, đảm bảo vận chuyển hàng hóa, hành khách an toàn, hiệu quả cùng với bảo vệ môi trường, phòng tránh các vấn đề như tắc nghẽn giao thông. Đồng thời đẩy nhanh tốc độ đô thị hóa, thu hút vốn đầu tư phát triển kinh tế.
Với việc giảm tải áp lực giao thông trên các tuyến đường bộ, việc đổi mới hạ tầng giao thông sẽ giúp cho dân cư phát triển mạnh mẽ ở hai bờ sông đậm chất miền Tây này. Nhờ sở hữu vẻ đẹp hài hòa, không gian tự nhiên hiếm có, khoảng 5 năm trở lại đây, tiềm năng đặc biệt của hệ thống sông Vàm Cỏ chảy qua tỉnh Long An lọt vào tầm ngắm của nhiều ông lớn bất động sản với dòng sản phẩm bất động sản ven sông. Từ đây, hàng loạt dự án được hình thành, dòng sản phẩm chính được xây dựng đó là nhà phố, biệt thự đẳng cấp.
Việc phát triển bất động sản ven sông là phù hợp với thị hiếu của người dùng, nhu cầu không gian sống lành mạnh, trong lành trở nên cần thiết. Chính điều này đã giúp thị trường bất động sản Long An khởi sắc mạnh mẽ.
Bất động sản ven sông Vàm Cỏ Tây phát triển mạnh mẽ
Luôn biên độ gia tăng lợi nhuận từ 10-15% so với các sản phẩm bất động sản khác, nhà phố ven sông vẫn “bất chấp” trở thành sản phẩm được ưa chuộng từ trung tâm thành phố ra đến các tỉnh vùng ven.
Sở dĩ, dòng sản phẩm ven sông đắt giá bởi những yếu tố mà nó đem lại cho người sở hữu không gian trong lành, bởi hơi nước giúp không khí nội khu trở nên hài hòa và tươi mát, gia chủ sẽ tìm được cảm giác thư thái, an yên; đặc biệt với yếu tố “vượng thủy” sẽ mang lại tiền tài và phú quý cho gia chủ…
Nằm ngay bên dòng sông Vàm Cỏ Tây thuộc TP. Tân An, khu đô thị hiện đại La Villa Green City với quy mô 22ha được hình thành, nhằm đáp ứng nhu cầu sở hữu của khách hàng trước xu hướng của thị trường. Đây là một trong những dự án được đánh giá có sức hấp dẫn lớn hiện nay tại khu vực, với tiến độ xây dựng nhanh chóng và chất lượng, cùng hàng loạt tiện ích nội khu được chủ đầu tư đặc biệt ưu ái xây dựng cho cư dân tương lai.
Không chỉ sở hữu hướng sông đắt giá, vị trí La Villa Green City còn tọa lạc ngay mặt tiền đường lớn Quốc lộ 1A và đường Hùng Vương là sự kết hợp hoàn hảo của sự giao thương, của sự gia tăng giá trị cộng hưởng.
Với chính sách thanh toán Lavilla hấp dẫn trong quý 2/2023, đối với sản phẩm nhà phố được đưa ra thị trường, La Villa Green City hiện là dự án có lực hấp thụ nhanh, với giá bán đầu chỉ từ 4,6 tỷ đồng/căn, tiến độ thanh toán sẽ linh hoạt trong nhiều đợt. Khách hàng hoàn toàn yên tâm khi thanh toán nhẹ nhàng, bên cạnh đó được ngân hàng PVCombank hỗ trợ vay đến 65%/giá trị hợp đồng trong 25 năm.
So với mặt bằng giá đất tỉnh Long An, giá Lavilla Green City đang cao hơn từ 5 – 10%. Tuy nhiên cả người mua và giới đầu tư đều cho rằng mức giá đó là hợp lý. Không chỉ vì điểm đặt dễ dàng kết nối, hệ thống tiện ích đa dạng, sản phẩm chất lượng,… mà còn vì dự án đang sở hữu lợi thế tiếp giáp 1000km với sông Vàm Cỏ Tây mang đến giá trị về mặt phong thủy, nghỉ dưỡng và đầu tư.
