Bất động sản Tân An đã và đang được hưởng lợi từ tuyến Quốc lộ 62 – con đường huyết mạch kết nối Long An với vùng Đồng Tháp Mười. Dưới đây là toàn bộ thông tin về tuyến Quốc lộ 62 và kế hoạch mở rộng tuyến đường này.
Tổng quan về tuyến Quốc lộ 62
Quốc lộ 62 là con đường chạy hoàn toàn trong tỉnh Long An, từ Thành phố Tân An đến thị Kiến Tường, dài 76,5 km. Quốc lộ 62 bắt đầu từ ngã 3 giao với Quốc lộ 1A, phường 2, Thành phố Tân An, đi qua các huyện, thị xã gồm: Thủ Thừa, Thạnh Hoá, Tân Thạnh, Mộc Hoá, Kiến Tường và kết thúc tại cửa khẩu Bình Hiệp, Thị xã Kiến Tường.
Ngoài ra, thông qua Tuyến Quốc lộ 62, chúng ta còn có thể di chuyển:
- Từ Tân An đi TP.Cao Lãnh, Đồng Tháp
- Từ Tân An đi Cai Lậy, Tiền Giang
Quốc lộ 62 vốn được nâng cấp từ tỉnh lộ 49, là tuyến đường huyết mạch đi về các huyện vùng Đồng Tháp Mười của tỉnh Long An (gồm huyện Thạnh Hóa, Tân Thạnh, Mộc Hóa, Tân Hưng, Vĩnh Hưng và thị xã Kiến Tường), kết nối với Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Tháp, An Giang qua Quốc lộ N2. Đồng thời, đây cũng là tuyến đường độc đạo kết nối với nước bạn Campuchia qua Cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp.
Sự cần thiết phải nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 62
Mặt đường nhỏ hẹp chỉ 6m, thiếu vạch kẻ đường, không có dải phân cách, nhiều đoạn hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng là thực trạng của Quốc lộ 62 hiện nay. Trong khi đó lưu lượng vận tải ngày càng đông, đặc biệt vào các dịp lễ tết, khiến tuyến đường này trở nên quá tải, thường xuyên xảy ra ùn tắc. Đồng thời, đó cũng là nguyên nhân gây ra nhiều vụ tai nạn giao thông; trong đó có nhiều vụ nghiêm trọng gây chết người.
Nhằm khắc phục những vấn đề trên, Long An đã đề xuất kiến nghị nâng cấp sửa chữa tuyến Quốc lộ 62, đảm bảo giao thông thuận lợi và an toàn. Theo đó sẽ được nâng cấp từ 9m thành đường cấp III đồng bằng với mặt đường rộng 11m, vận tốc thiết kế 80km/h, với tổng kinh phí dự kiến là 2.257 tỷ đồng.
Tuy nhiên theo Bộ GTVT, việc nâng cấp mở rộng hiện phải chờ nguồn vốn đầu tư đến năm 2024 và dự kiến hoàn thành vào năm 2027.
Mở rộng tuyến đường Quốc lộ 62 hiện nay đang là vấn đề cấp thiết nhằm góp phần thu hút đầu tư, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh Long An; đồng thời, góp phần đảm bảo kết nối giao thông giữa Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Đông với các tỉnh miền Tây Nam bộ, giảm áp lực giao thông trên tuyến Quốc lộ 1.
Sáng 10/6, thông tin từ UBND tỉnh Long An, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Lưu Quang vừa ký quyết định phê duyệt đề xuất dự án “nâng cấp, cải tạo 3 tuyến quốc lộ tại Đồng bằng sông Cửu Long”. Trong đó có tuyến quốc lộ 62 trên địa bàn tỉnh đi về tuyến biên giới và một tỉnh miền Tây Nam bộ.
Quyết định ghi rõ, quốc lộ 62 qua tỉnh Long An được nâng cấp, cải tạo thành đường cấp III đồng bằng, vận tốc thiết kế 80km/h. Mặt cắt ngang nền đường rộng 12m, mặt đường rộng 11m, bao gồm 2 làn xe cơ giới rộng 2×3,5m và 2 làn xe thô sơ rộng 2x2m, lề đường rộng 2×0,50m; một số đoạn qua đô thị, thị trấn, thị tứ mặt cắt ngang theo hiện trạng.
Vai trò của Quốc lộ 62 đối với bất động sản Tân An
Quốc lộ 62 được nâng cấp và mở rộng góp phần vào tiềm năng phát triển của BĐS Tân An. Việc mở rộng này sẽ mang đến nhiều tích cực cho thị trường nhà đất Tân An nói riêng và bất động sản Long An nói chung.
Quốc lộ 62 giúp rút ngắn thời gian di chuyển được từ 60 – 80 km so với Quốc lộ 1A, giúp TP.Tân An gần hơn với Đồng Tháp, Tiền Giang và các huyện khác của Long An, đặc biệt là cửa khẩu Bình Hiệp – nơi giao thương với nước bạn Campuchia.
Giao thương thuận lợi, nhanh chóng sẽ thúc đẩy mậu dịch và kinh tế phát triển, thu hút đầu tư khu công nghiệp, phát triển hạ tầng, dẫn đến thu hút dân cư và di dân tự nhiên vào thành phố Tân An và các khu vực khác dọc trên tuyến đường Quốc lộ 62.
Điều này dẫn đến nhu cầu mua bất động sản ở Thành phố Tân An hiện nay để an cư và đầu tư kinh doanh, làm văn phòng, mở kho xưởng, cho thuê,… ngày càng tăng cao.
Sự sôi động này được ghi nhận tại Lavilla Green City – dự án khu đô thị hiện đại bậc nhất Tp. Tân An hiện nay. Mang đến thị trường 3 dòng sản phẩm chính là nhà phố, shophouse và biệt thự, dự án trở thành tâm điểm của giới đầu tư kể từ năm 2019 đến nay. Tiến độ Lavilla Green mới nhất cho thấy dự án đã hoàn thành, hiện đang được khai thác mạnh mẽ với dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sôi nổi.
Trước thông tin mở rộng Quốc lộ 62, sức nóng của Lavilla Green City thêm một lần nữa “dậy sóng”. Mặc dù đang mở bán đợt cuối với số lượng ít ỏi nhưng dự án nhận được sự quan tâm lớn từ người mua, giới đầu tư.
Cùng với Quốc lộ 62, hạ tầng Long An ngày càng được đầu tư hoàn chỉnh cũng là yếu tố làm gia tăng sức hút cho Lavilla nói riêng và bất động sản Tp. Tân An nói chung.
