Hạ tầng Long An không ngừng được đầu tư đã “khoác áo mới” cho địa phương, giúp bất động sản gia tăng sức hút và ngày càng “có giá” hơn.
Hạ tầng đóng vai trò quan trọng đối với sự phát triển kinh tế – xã hội và thu hút đầu tư. Điều này được minh chứng rõ nét tại tỉnh Long An. Kể từ khi hạ tầng được đầu tư, mảnh đất này đã được thay đổi diện mạo một cách ngoạn mục, trở thành khu vực tiềm năng bậc nhất vùng ven Tp. HCM.
Hàng loạt dự án hạ tầng được triển khai tại Long An
Trong thời gian gần đây, nhiều công trình giao thông như cao tốc Bến Lức – Long Thành, dự án đường Vành đai 3, Vành đai 4, tuyến metro số 4, Quốc lộ 50B… đang được đẩy nhanh tiến độ. Đây là những chính sách phát triển hạ tầng với mục tiêu tạo nên kết nối giao thương thuận tiện và nhanh chóng hơn giữa TP HCM với các tỉnh lân cận tại các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Bình Phước, Tiền Giang…
Cụ thể, cao tốc Bến Lức – Long Thành khi hoàn thành sẽ kết nối miền Tây Nam Bộ (điểm đầu tỉnh Long An) với Đông Nam Bộ (điểm kết thúc tỉnh Đồng Nai), giúp liên thông mạng lưới cao tốc, quốc lộ, hệ thống cảng biển và cảng hàng không quốc tế Long Thành. Dự án đường Vành đai 3 có tổng chiều dài hơn 76 km, đi qua TP HCM, Long An, Đồng Nai, Bình Dương sau hoàn thiện sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa các tỉnh. Dự án đường Vành đai 4 TP HCM đi qua 5 tỉnh trong đó có Long An sau khi thông xe hứa hẹn sẽ tăng tính kết nối các tỉnh trong vùng và khu vực đồng bằng sông Cửu Long với khu vực miền Đông Nam Bộ.
Bên cạnh đó, Quốc lộ 50B kết nối TP HCM với các tỉnh Long An, Tiền Giang được thi công xong sẽ tạo trục liên kết giao thông với các tuyến Vành đai 3, Vành đai 4, góp phần tăng cường kết nối tới các cửa ngõ quốc tế bằng đường biển như cảng Hiệp Phước, càng nước sâu Thị Vải – Cái Mép (Long An) và đường hàng không (sân bay quốc tế Long Thành). Ngoài ra, Long An cũng đang chủ động đầu tư xây dựng các tuyến đường tỉnh trọng điểm để tăng sự kết nối với TP HCM như đường tỉnh 826E, đường tỉnh 830E, đường tỉnh 827E…
Đi cùng với những lợi thế từ hạ tầng giao thông phát triển, tỉnh Long An còn được đẩy mạnh phát triển đô thị vệ tinh tại những khu vực có vị trí chiến lược kết nối với TP HCM như Đức Hòa – Bến Lức – Cần Giuộc để đảm bảo sự phát triển đồng bộ, phù hợp với định hướng chung của khu vực.
Hạ tầng Long An tạo sức hút cho bất động sản
Theo các chuyên gia bất động sản, cơ sở hạ tầng và hệ thống giao thông thuận lợi đã giúp giá trị BĐS gia tăng gấp đôi, thậm chí gấp ba giá trị so với thời điểm những tuyến đường chưa kết nối, các cây cầu chưa được bắc qua sông.
Một cuộc khảo sát thực tế của CBRE Việt Nam cũng cho thấy, mối quan tâm lớn của các nhà đầu tư khi rót vốn tại những khu vực trung tâm là khả năng lưu thông. Lý do là bởi, với phần lớn khách hàng tiêu chí ưu tiên khi mua nhà ở chính là những bất động sản có vị trí thuận tiện, dễ dàng di chuyển và khả năng kết nối tới khu vực lân cận. Những bất động sản nằm ở khu vực trung tâm được hưởng lợi từ các công trình giao thông lớn sẽ mang đến cuộc sống chất lượng, tiện nghi hơn.
Và Long An, nhờ vào lợi thế về hạ tầng giao thông đang trên đà phát triển, thị trường bất động sản nơi đây ngày càng chứng tỏ được sức hút của mình với sự xuất hiện của nhiều dự án tiềm năng. Điển hình là Khu đô thị Lavilla Green City tọa lạc tại đường Hùng Vương, phường 6, Tp. Tân An, tỉnh Long An.
Vị trí Lavilla Green City được đánh giá cao khi nằm ở trung tâm Tp. Tân An – nơi có hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh bậc nhất. Tọa lạc ngay trục giao thông xương sống gồm Quốc lộ 1A và cao tốc Trung Lương có ý nghĩa quan trọng trong việc kết nối, vận chuyển và di chuyển.
Ngoài sở hữu 2 mặt tiền đường lớn, Lavilla còn có 1 mặt tiếp giáp với sông Vàm Cỏ Tây mang đến không gian sống thơ mộng với không khí trong lành, cảnh quan xinh đẹp.
Hạ tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị của bất động sản. Lavilla Green City ngoài hưởng lợi những tuyến đường hiện hữu xung quanh khu đô thị thì còn chịu sự tác động của hạ tầng Long An với các tuyến đường kết nối vùng và khu vực. Cùng với giá bán hấp dẫn và pháp lý hoàn chỉnh, dự án trở thành tâm điểm mới tại thị trường bất động sản Long An hiện nay.
