Nhà phố mặt tiền nằm ở vị trí thuận lợi đem đến cho chủ sở hữu cơ hội kinh doanh, buôn bán, cho thuê và gia tăng giá trị theo thời gian. Dưới đây là 8 lý do giải thích tại sao nhà phố mặt tiền lại được nhiều người tìm kiếm.
1. Vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối
Thông thường, những căn nhà phố mặt tiền có vị trí rất thuận lợi, nằm gần các trục đường lớn, khu dân cư sầm uất nên tạo nhiều thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày cho chủ sở hữu. Với nhà phố mặt tiền, chủ nhân sẽ không lo lắng về mặt kết nối giao thông và kết nối các dịch vụ tiện ích xung quanh, họ sẽ dễ dàng tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích như: chợ, siêu thị, trường học, hàng quán…
2. Đa dạng hình thức kinh doanh
So với các loại hình nhà ở khác như: căn hộ chung cư, biệt thự, nhà hẻm… thì nhà phố mặt tiền thường có tính thương mại cao hơn vì lượng khách vãng lai rất lớn. Khi bạn sở hữu một căn nhà phố mặt tiền, bạn có thể sử dụng căn nhà để mở shop buôn bán trực tiếp, tiệm tạp hoá, mở cửa hàng ăn uống, quán cà phê, hiệu quần áo… hoặc thậm chí bạn có thể dùng căn nhà để làm đại lý giao dịch, chi nhánh văn phòng đều thuận tiện.
3. Dễ dàng cho thuê với giá cao
Nhà phố mặt tiền được ví như “gà đẻ trứng vàng”, chúng rất dễ cho thuê và cho thuê được giá rất cao so với các loại hình khác. Ví dụ một căn nhà phố mặt tiền có diện tích trên 40m2, nằm ở các quận nội thành TP.HCM sẽ có mức giá cho thuê dao động từ hàng chục triệu đến hàng trăm triệu đồng/tháng. Khi sở hữu nhà phố mặt tiền, chủ nhà có thể chọn lựa cho mình nhiều hình thức cho thuê khác nhau, chẳng hạn: cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng riêng biệt, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê nguyên căn, thậm chí chủ nhà có thể cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau đồng thời đa dạng nguồn thu.
Xem thêm: 10+ “sự thật” về nhà phố thương mại có thể bạn chưa biết
4. Đa dạng mục đích sử dụng
Nhà phố mặt tiền là loại hình bất động sản phức hợp với tính đa năng cá biệt. Theo đó, bạn có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc. Sở hữu một căn nhà phố mặt tiền, bạn vừa có thể dùng để ở (tầng trên), vừa tự kinh doanh hoặc cho khách thuê tầng dưới. Nếu muốn khai thác chức năng cho thuê thuần túy, gia chủ có thể chọn lựa cho thuê nhiều hình thức khác nhau như đã trình bày ở lý do thứ ba.
Ví dụ như nhà phố Lavilla Green City: Với thiết kế 1 trệt 2 lầu, chủ sở hữu có thể kinh doanh tầng trệt hoặc cho thuê nếu không có nhu cầu kinh doanh, 2 tầng còn lại dùng để ở. Nhà phố Lavilla ở những vị trí mặt đường lớn, đông người qua lại đem đến cơ hội kinh doanh cực lớn.
Xem thêm: Mách bạn 03 cách “hốt bạc” từ nhà phố trong khu đô thị
5. Đầu tư an toàn, ít rủi ro
Khác hẳn với việc bỏ tiền ra đầu tư vào vàng hay chứng khoán với độ rủi ro cao, thì nhà phố mặt tiền là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất vì chống được trượt giá và lạm phát. Đặc thù dễ dàng nhận thấy nhất của đô thị Việt Nam đó là xung quanh nhà phố mặt tiền thường hình thành các khu dân cư sầm uất. Chính điều này sẽ khiến giá trị của tài sản được tích lũy dần theo năm tháng với quy luật chung là lũy tiến theo thời gian.
6. Tốc độ tăng giá nhanh chóng
So sánh với các loại hình như: căn hộ, nhà phố dự án, đất nền… về tốc độ tăng giá thì nhà phố mặt tiền vượt trội hoàn toàn. Theo các chuyên gia đầu tư nhà phố, giá trị gia tăng của nhà phố mặt tiền sẽ tỷ lệ thuận với tốc độ phát triển của khu vực, khu vực càng phát triển thì giá bán nhà phố mặt tiền càng tăng cao. Ngoài ra, khi mật độ dân cư tăng lên cũng dẫn đến nhu cầu kinh doanh phát triển theo, từ đó mặt bằng đẹp sẽ tăng giá trước tiên và thường tăng cao hơn các phân khúc khác. Người Việt có thói quen hoạt động kinh doanh bám theo các trục đường măt tiền chính thì nhà phố mặt tiền vẫn giữ vững và nâng cao giá trị.
7. Lợi thế của dòng sản phẩm khan hiếm
Theo quy luật thị trường, nhà phố mặt tiền sẽ ngày càng khan hiếm dần theo thời gian, dẫn đến tình trạng cung không đủ cầu, đẩy giá bán lên cao. Do quá trình đô thị hóa mạnh mẽ, nhà cao tầng mọc lên ngày một nhiều và có xu hướng lấn lướt dần nhà thấp tầng nên nhà phố mặt tiền thường không tăng số lượng, thậm chí có thể bị thu hẹp dần theo thời gian. Đây sẽ là lợi thế lớn cho gia chủ hoặc nhà đầu tư có nhà mặt tiền vì nắm giữ tài sản độc nhất vô nhị.
8. Giá trị tài sản lớn, có khả năng gia tăng theo thời gian
Việc sở hữu cho mình một căn nhà phố mặt tiền là bạn đang nắm giữ khối tài sản “khổng lồ”, bạn có thể yên tâm ngồi mát ăn bát vàng nhờ khai thác các giá trị vượt trội của bất động sản tiêu dùng và thương mại. Nếu không thích ở, bạn có thể dễ dàng bán lại cho người khác với mức giá cao. Kể cả trong trường hợp căn nhà bị giải toả, phóng đường, mức đền bù đối với nhà phố mặt tiền cũng cao hơn rất nhiều so với đất nền, chung cư, biệt thự, nhà phố dự án.
Nếu có ý định mua nhà phố để ở hoặc kinh doanh, hoặc kết hợp cả hai, anh/chị có thể tham khảo nhà phố Lavilla Green City tại Tp. Tân An, Long An. Nằm trong khu đô thị xanh, trên các trục đường lớn, gần các hệ thống tiện ích hiện hữu nơi có nhiều người qua lại, Lavilla dễ dàng kinh doanh hoặc cho thuê.
Lavilla rộng 22 ha, hứa hẹn là nơi ở của hàng chục nghìn người. Dự án nằm trên mặt tiền trục đường Hùng Vương sôi động của Tp. Tân An, nơi có thể tận dụng lượng dân cư hiện hữu để khai thác khả năng kinh doanh và tăng giá trị theo thời gian.
Nhà phố mặt tiền Lavilla Green City đang được bán với giá từ 4,6 tỷ/căn. Mở bán đợt cuối, đơn vị phát triển dự án là Trần Anh Group đưa ra nhiều ưu đãi khi mua Lavilla như: tặng vàng, tặng chiết khấu, tặng voucher, phí quản lý,… Cùng với đó là chính sách thanh toán Lavilla theo nhiều tiến độ khác nhau phù hợp với tài chính của mỗi người.
Xem thêm: #9 ý tưởng kinh doanh hấp dẫn với nhà phố Lavilla Green City
