BĐS vùng ven đang thu hút các nhà đầu tư, bởi đây là thị trường có nhiều cơ hội, khác với thị trường TP.HCM đang thiếu nguồn cung, ít sản phẩm. Khi thị trường bất động sản vẫn đang ảm đạm, BĐS TP. Tân An – Long An lại sôi động với nhiều dự án mới ra mắt. Trong số đó, Lavilla Green City là điểm nổi bật, gây ấn tượng với người dân nơi đây và các nhà đầu tư.
Nhìn rõ tiềm năng của bất động sản Long An
Trong thời gian gần đây BĐS tại khu vực ven đô thị lớn, như Hà Nội có: Sơn Tây, Đông Anh, Thạch Thất, Hoài Đức… các tỉnh vùng ven, như: Quảng Ninh, Bắc Giang, Vĩnh Phúc, Hòa Bình…; TP Hồ Chí Minh gồm các huyện: Bình Chánh, Nhà Bè, thậm chí là Hóc Môn, Củ Chi và các tỉnh vùng ven: Long An, Đồng Nai, Bình Dương… thị trường BĐS hoạt động tương đối sôi nổi. “Việc nhiều nhà đầu tư chuyển dịch sang vùng ven và tỉnh lẻ đã khiến giá BĐS tại những khu vực này tăng chóng mặt trong thời gian gần đây, mức tăng bình quân từ 20 – 30%, cá biệt một số nơi giá tăng khoảng trên 50% so với năm 2022.
Vùng ven là những thị trường bắt đầu có sự phát triển mạnh về kinh tế, trong đó lợi thế về phát triển công nghiệp, kinh tế, du lịch; nhiều ưu đãi từ các địa phương. Bên cạnh đó, một số địa phương đã tận dụng được lợi thế từ cảnh quan thiên nhiên đẹp, điều kiện tự nhiên tốt để khai thác và thu hút đầu tư vào BĐS.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Long An là địa phương đang đứng thứ 3 cả nước trong quá trình phát triển các khu công nghiệp (sau tỉnh Đồng Nai, tỉnh Bình Dương). Về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), Long An đứng thứ 13 cả nước và đứng thứ 3 trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam (sau tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thành phố Hồ Chí Minh) và luôn dẫn đầu các tỉnh, thành vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Giai đoạn 2015-2020, tỉnh thực hiện 3 công trình trọng điểm về giao thông và Chương trình Huy động mọi nguồn lực xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ phục vụ phát triển công nghiệp, đô thị vùng kinh tế trọng điểm của tỉnh với danh mục dự án gồm 14 công trình. Nhiều công trình giao thông lớn, kết nối các huyện: Đức Hòa, Bến Lức, Cần Đước, Cần Giuộc đã đưa vào sử dụng. Có thể kể đến các tuyến: Đường tỉnh (ĐT) 830, ĐT823, ĐT824, ĐT825, ĐT826, ĐT826B,… Việc đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến đường kết nối không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho đi lại, vận chuyển hàng hóa mà còn góp phần giảm chi phí vận chuyển, tăng nhanh thu hút đầu tư. Ngoài ra, đầu tư xây dựng hệ thống giao thông còn kéo theo sự phát triển đô thị, hình thành các khu dân cư tập trung, làm tiền đề phát triển đô thị trong tương lai. Với nhiều tiềm năng, lợi thế, cộng với hạ tầng giao thông từng bước hoàn thiện, Long An đang trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư.
Long An hiện đã quy hoạch 6 trung tâm logistics tại các khu vực khác nhau; trong đó Bến Lức có 3 trung tâm với tổng diện tích khoảng 110ha. Trước đó, Long An đã đề xuất phát triển khu kinh tế 32.000ha lớn nhất khu vực phía Nam với phần lớn diện tích bao quanh Cảng quốc tế Long An. VSIP cũng đánh tiếng sẽ phát triển một khu công nghiệp lớn tại đây. Nếu thành hiện thực, các dự án đô thị vệ tinh đang phát triển tại Long An sẽ thực sự “hóa rồng”.
Lavilla Green City – Khu đô thị ven đô hoàn hảo để an cư, đầu tư
Tọa lạc giữa trung tâm thành phố Tân An, Lavilla Green City đang là tâm điểm đầu tư cuối năm. Lý giải về độ hấp dẫn của Lavilla Green City, các chuyên gia và nhà đầu tư giàu kinh nghiệm đã vạch ra những lý do thuyết phục về khả năng thanh khoản cũng như môi trường sống đẳng cấp của dự án.
Thứ nhất, Lavilla Green City được đánh giá là một trong những dự án khan hiếm khi nằm trên tọa độ ‘vàng’, giữa 2 mặt tiền Quốc lộ 1A và đường Hùng Vương nối dài (P.6, TP. Tân An, Long An), là trục giao thông xương sống kết nối trực tiếp với trung tâm TP.HCM cùng 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long và các huyện, thị khác của địa phương, thuận lợi trong các hoạt động lưu thông, vận chuyển hàng hóa.
Dự án còn được nâng cao giá trị khi nằm đối diện Trung tâm hành chính mới của tỉnh – Là trung tâm Kinh tế – Văn hóa – Chính trị, nơi tập trung đông đảo cộng đồng dân cư ưu tú, trí thức, văn minh.
Với vị trí chỉ cách TP.HCM khoảng 50km nhưng thừa hưởng các mặt tiền trung tâm, đô thị hành chính, nếu sở hữu dự án với mục đích để ở hoặc kinh doanh đều tiện lợi, khả năng đem đến giá trị lợi nhuận cao.
Thứ hai, dự án được đầu tư chuỗi giá trị tiện ích đa dạng từ dịch vụ y tế, giáo dục đến các hoạt động vui chơi giải trí. Nổi bật là các công trình độc đáo, lần đầu tiên xuất hiện giữa trung tâm TP. Tân An.
Cụ thể, tuyến công viên dạo bộ ven sông Vàm Cỏ Tây có chiều dài gần 1000m phủ đầy cây xanh, bao bọc xung quanh đô thị những mảng xanh ngút ngàn, giúp điều hòa không khí cho cư dân an tâm dạo bước. Đây còn là tuyến đường lung linh nhất khi đêm đến với những cây ánh sáng đa sắc màu, tái hiện thế giới lung linh giữa đô thị hiện đại.
Ngoài điểm nhấn là khu công viên, cư dân Lavilla Green City còn bị thu hút bởi vũ điệu uyển chuyển của nước kết hợp ánh sáng, tạo nên một bản hòa tấu mang tên ‘Quảng trường nhạc nước’. Hay hồ bơi đạt chuẩn Olympic, Trung tâm thương mại Tan An New Square sẽ đáp ứng nhu cầu giải trí đẳng cấp ngay trước thềm nhà.
Thứ ba, từ cuối năm 2018 đến nay, thị trường bất động sản có phần chững lại nhưng Long An vẫn ghi nhận một làn sóng lớn trước ‘cú bắt tay’ giữa 2 ông lớn uy tín, có truyền thống tại Long An: Tập đoàn Trần Anh và Tập đoàn Đồng Tâm.
Sự hợp tác được diễn ra trên tinh thần cùng tạo điểm nhấn cho vùng đất ‘Rồng’. Vì thế Lavilla Green City được đầu tư bàn bản và tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ, hiện dự án đã hoàn thiện tất cả các hạng mục từ đường nội bộ, đèn điện, hệ thống viễn thông, cấp thoát nước cho đến cảnh quan cây xanh rộng lớn. Đặc biệt, khi thị trường bất động sản ‘chững’ lại do quy trình thủ tục xây dựng bị siết chặt thì Lavilla Green City vẫn đáp ứng tiêu chí sạch, minh bạch về pháp lý.
Theo tâm lý chung của khách hàng, bất động sản là mặt hàng có giá trị lớn nên những dự án có hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý Lavilla Green City sạch và uy tín sẽ giúp khách hàng vững niềm tin trước lựa chọn của mình.
Được biết, Khu đô thị Lavilla Green City có khoảng 800 căn nhà phố/biệt thự cao cấp, trong đó nổi bật là dãy biệt thự dọc theo cung đường của dòng chảy sông Vàm Cỏ Tây, mang đậm ‘hơi thở’ địa phương. Mỗi sản phẩm có diện tích đa dạng, phù hợp với nhu cầu nhà ở và mô hình kinh doanh của nhiều đối tượng khách hàng.
Theo đó, dự án được bán với giá khá mềm so với thị trường hiện tại đang khan hiếm nguồn cung, giá chỉ từ 4 tỷ/ căn, khách hàng chỉ cần trả trước 900 triệu là có thể sở hữu ngay sản phẩm bất động sản hoàn hảo.
Nằm trong lõi trung tâm thành phố Tân An, là một thành phố trẻ, đầy sức nội lực và khả năng bứt phá. Điển hình là sự kiện thành phố được công nhận lên đô thị loại II vào tháng 9/2019 và phấn đấu trở thành đô thị loại I vào năm 2030 đã minh chứng rõ ràng cho sự lớn mạnh của địa phương. Kết hợp những điểm nhấn của dự án, việc sở hữu Lavilla Green City là bạn đang sở hữu khối tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian, vừa là điểm dừng chân thích hợp cho những ai có xu hướng “bỏ phố về vườn”.
Dự án lavilla green city là một trong những dự án bất động sản vùng ven nổi bật, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Là một lựa chọn đầu tư thông minh và sinh lời cao cho những ai muốn sở hữu bất động sản vùng ven.
