Theo các chuyên gia, giá nhà đất vùng ngoại ô sẽ tăng giao động từ 18 – 25% trong vòng 2 – 3 năm tới, nhu cầu sở hữu cũng tăng gấp 3 – 4 lần so với hiện tại. Do đó, đây là cơ hội vàng để bạn mua nhà phố ngoại ô trước khi giá bắt đầu leo thang.
Nhà phố ngoại ô là một sản phẩm bất động sản hấp dẫn cho những ai muốn sống trong một không gian xanh, yên bình và tiện nghi. Hiện nay, giá nhà phố ngoại ô đang ở mức khá ổn định và phù hợp với nhiều người. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu cho bạn những lý do vì sao bạn nên mua nhà phố ngoại ô và cách bạn có thể tìm kiếm và chọn lựa nhà phố ngoại ô phù hợp với nhu cầu và túi tiền của bạn.
Giá bất động sản vẫn tăng trưởng mạnh mẽ sau dịch
Theo phân tích thị trường quý 3/2022 của batdongsan.com.vn, trước tình hình dịch bệnh phức tạp nhưng thị trường bất động sản (BĐS) vẫn ổn định ở một số phân khúc và giá vẫn trên đà tăng nhẹ.
Lý giải cho nghịch lý này là do ảnh hưởng của dịch Covid-19, nguồn cung BĐS khan hiếm, dẫn đến tình trạng thiếu hàng. Nhu cầu tiêu dùng của xã hội giảm nhưng nhu cầu đầu tư vẫn tăng trong bối cảnh các kênh đầu tư khác tiềm ẩn nhiều rủi ro, nên nhiều người lựa chọn BĐS là kênh đầu tư để tiếp tục rót vốn. Giá đất tăng, giá đền bù, thuế sử dụng đất, nguyên vật liệu đầu vào, nhân công của các công trình xây dựng đều tăng,… khiến cho giá đầu vào BĐS ngày càng cao.
Một chuyên gia BĐS cho biết thêm, BĐS là kênh đầu tư luôn tăng giá theo thời gian. Ở thị trường hiện tại, BĐS vùng ven là kênh đầu tư phù hợp với nhà đầu tư trung và dài hạn và có tỷ lệ tăng giá cao hơn so với các phân khúc khác.
Thực tế thị trường, nhà liền thổ đang là phân khúc khá ổn định trong thời gian dịch bệnh hoành hành. Lượng biệt thự/nhà phố giao dịch trong quý 2/2021 tăng khoảng 49% so với quý trước. Tỷ lệ hấp thụ bình quân trên thị trường đạt 53%, riêng nguồn cung mới lên đến 75%.
“Giá mỗi sản phẩm tăng trung bình 10-15% sau mỗi đợt mở bán, và gia tăng ổn định theo thời gian”, một nhà đầu tư gạo cội tại TP.HCM cho biết.
Sau những đợt dịch vừa qua, xu hướng tìm kiếm ngôi nhà có diện tích rộng rãi, gần gũi với thiên nhiên, cách ly với thành phố ngột ngạt và ô nhiễm ngày càng cao thì bất động sản ven đô là loại hình hoàn toàn có thể đáp ứng những nhu cầu đó. Do vậy, những sản phẩm nhà phố, đặc biệt là các sản phẩm được phát triển trong các dự án vùng ven rất được nhà đầu tư quan tâm, tỷ lệ hấp thụ khá tốt và dự kiến sẽ “nóng” hơn vào cuối năm.
Nhà phố ven đô giá rẻ tại Lavilla Green City: Cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng
Theo các chuyên gia, hiện thị trường bất động sản Long An là nơi đáp ứng nguồn cung lớn cho thị trường với đa dạng dòng sản phẩm. Đây sẽ là lựa chọn tốt cho nhà đầu tư trong bối cảnh bất động sản tăng giá mạnh. Hiện tại, giá đất tại khu vực này tương đối mềm so với TP.HCM và khu Đông, đồng thời với mức độ tăng giá dao động trung bình từ 20-30% thì đây là thị trường đầu tư khá hấp dẫn, một chuyên trang về BĐS đưa ra dẫn chứng.
Theo đó, dự án Lavilla Green City do Trần Anh Group phát triển tại tỉnh Long An cũng đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm trong thời gian qua với lượng giao dịch tương đối ổn định.
“Sau gần 1 tháng thị trường hoạt động trở lại, lượng giao dịch tại nhà phố Lavilla tăng khá mạnh, trung bình mỗi tuần phát sinh từ 5-7 giao dịch, khách hàng chủ yếu là hộ gia đình đến từ TP.HCM và khu vực miền Tây”, đại diện đơn vị phân phối Trần Anh Group cho hay.
Khu đô thị ven sông Lavilla Green City tạo ấn tượng mạnh khi sở hữu hệ thống tiện ích không thua kém những khu đô thị hiện đại trong trung tâm TP.HCM, bằng quy hoạch bài bản từ hệ thống giao thông đến cảnh quan. Lavilla Green City là dự án có pháp lý hoàn chỉnh hiếm hoi tại khu vực ngay từ thời điểm mở bán.
Đơn vị phân phối cũng đưa ra chính sách khá hút người mua với tiến độ thanh toán Lavilla Green City giãn đều giúp nhà đầu tư/ khách hàng dễ dàng xoay chuyển nguồn vốn, người mua khá hào hứng và cũng “nhẹ gánh” vào dịp cuối năm”, đại diện Trần Anh cho biết.
Dự án Lavilla Green City là một trong những dự án đã hiện hữu tại trung tâm TP.Tân An, tỉnh Long An, có mật độ xây dựng thông thoáng và hoàn thành đến 90% tiến độ xây dựng. Hiện đã có cư dân sinh sống và kinh doanh. Giá bán Lavilla Green City được đánh giá khá mềm so với tiềm năng và những lợi thế hiện hữu. Không chỉ phù hợp để an cư, đầu tư, dự án còn là lựa chọn kinh doanh hoàn hảo với khả năng kết nối và tốc độ lấp đầy ấn tượng
“Tôi mua nhà phố Lavilla Green City vào thời điểm đầu, đến nay có người ngỏ ý muốn mua lại với giá cao hơn khoảng 30% vì hợp phong thủy của họ, nhưng tôi không bán, vì mục đích mua ở đây để an cư lâu dài. Tôi nghĩ dù bán với giá cao nhưng để mua lại một căn nhà ưng ý trong khu đô thị đầy đủ tiện ích như ở đây thì khá khó”, chị Thuận là cư dân Lavilla Green City chia sẻ.
Là một sản phẩm BĐS có giá trị tăng theo thời gian, nhà phố Lavilla Green City là sự lựa chọn thông minh cho khách hàng. Khi thấy dòng sản phẩm này đáp ứng được yêu cầu và mong ước của mình, khách hàng không nên do dự, vì BĐS “chớm tăng” giá sẽ có nhiều tiềm năng sinh lời cho người sở hữu. Bên cạnh đó, khi sở hữu một nơi an cư đẹp mắt và tiện nghi, gia chủ cũng sẽ hưởng được nhiều may mắn và phú quý.
