Là những căn nhà thô được hoàn thiện mặt ngoài, 07 kinh nghiệm dưới đây giúp anh/chị biết được cách để hoàn thiện mặt trong của nhà thô Lavilla Green City.
Nhà phố Lavilla Green City gồm 748 căn nhà xây thô có kết cấu 1 trệt 2 lầu, được hoàn thiện mặt ngoài. Sau khi mua bán thành công, chủ sở hữu có thể thiết kế và bố trí theo sở thích của mình. Dưới đây là những kinh nghiệm gia chủ nên biết để hoàn thiện nhà phố Lavilla theo cách hoàn hảo nhất.
1. Kiểm tra và khảo sát nhà trước khi thi công
Trước khi nhận nhà gia chủ nên đến trực tiếp kiểm tra kết cấu, diện tích, mức độ hoàn thiện… để nắm tình trạng nhà có đúng như bản vẽ, mô hình mà nhà đầu tư đã giới thiệu hay không.
Các căn nhà tại Lavilla Green City sẽ có cấu trúc 1 trệt 2 lầu, sân trước, sân sau. Bên ngoài nhà đã được hoàn thiện, bên trong thô:
- Chưa được phân tách khu vực (nhà bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh…).
- Chưa có đồ nội thất.
- Chỉ có hệ thống tường xi măng, cầu thang gạch, ống nước âm tường, đường dẫn điện âm tường.
2. Những hạng mục được phép sửa chữa, thay đổi
Khi sở hữu nhà thô tại Villa Green City, người mua có thể tự do thiết kế không gian bên trong tùy theo sở thích:
- Bố trí các khu vực chức năng. Hạng mục này gia chủ có thể tham khảo mẫu của nhà đầu tư để tận dụng tối ưu nhất diện tích.
- Sơn tường, ốp gạch, trang trí tường…
- Lát gạch nền.
- Trang trí trần.
- Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, đèn trang trí.
- Hoàn thiện hệ thống dẫn nước và lắp đặt các thiết bị vệ sinh.
- Thiết kế, lắp đặt nội thất.
Bên ngoài nhà, gia chủ có thể trang trí nhưng không làm thay đổi kiến trúc tổng thể.
- Sân trước: lát gạch, trồng cây cảnh, hoa, lắp đặt mái vòm…
- Sân sau 2m có tường bao quanh: trồng hoa, cây cảnh; tận dụng làm bồn rửa tay hoặc nơi giặt quần áo…
>>> Xem thêm: Pháp lý Lavilla Green City đầy đủ chưa? Được phép xây dựng không?
3. Lên ý tưởng sửa chữa, hoàn thiện nhà
Để việc sửa chữa, hoàn thiện nhà thô được tiến hành suôn sẻ, dễ kiểm soát, tiết kiệm thời gian và chi phí thì bạn cần lên kế hoạch cụ thể. Kế hoạch này nên xác định rõ:
- Cần làm gì? Sửa chữa, cải tạo hay hoàn thiện nhà.
- Mục đích sửa chữa, cải tạo, hoàn thiện nhà là gì? Để ở, cho thuê hay bán lại.
- Thời gian thực hiện bao lâu?
- Ngân sách có thể sử dụng là bao nhiêu?
4. Có kế hoạch tài chính phù hợp
Người mua cần lập kế hoạch dự trù và phân bổ nguồn kinh phí phù hợp để tránh phát sinh thêm nhiều chi phí. Điều này cũng giúp gia chủ tránh tập trung quá nhiều kinh phí cho hạng mục này mà hạng mục khác lại bị thiếu hụt.
Một số khoản chi phí cần đưa vào bảng kế hoạch:
- Phí thiết kế.
- Phí thuê đơn vị thi công.
- Phí nguyên vật liệu, thiết bị, đồ nội thất…
- Phí vận chuyển.
- Các khoản phí dự phòng.
5. Lên ý tưởng thiết kế, bố trí nội thất
Ngoài việc bài trí, thiết kế nội thất đảm bảo tiện nghi, đầy đủ công năng sử dụng thì vấn đề thẩm mỹ cũng là điều mà mọi chủ nhà đều hướng đến. Để có không gian sống hoàn hảo nhất, gia chủ nên lên ý tưởng thiết kế nội thất trước khi bắt tay vào thực hiện.
Nhà Lavilla Green City mang phong cách tân cổ điển châu Âu, vừa cổ kính, vừa hiện đại. Gia chủ có thể lên ý tưởng thiết kế, trang trí với gam màu trắng – đen (hoặc xám) làm chủ đạo để nội – ngoại thất được đồng bộ. Nếu không có kinh nghiệm, bạn nên nhờ đến các kiến trúc sư để được tư vấn.
6. Khảo sát, lựa chọn đơn vị thi công uy tín
Chọn đơn vị thi công uy tín sẽ giúp quá trình hoàn thiện công trình thuận lợi hơn, tiết kiệm thời gian, chi phí và mang đến không gian sống hài lòng cho gia chủ. Các tiêu chí có thể tham khảo khi lựa chọn đơn vị thi công uy tín:
- Có kinh nghiệm lâu năm, làm việc chuyên nghiệp, trình độ chuyên môn cao.
- Có đội ngũ thi công giỏi.
- Xem các công trình mà đơn vị đó đã thực hiện, đánh giá của các khách hàng trước…
- Xem trên báo đài, mạng xã hội… viết gì về đơn vị đó? Có tốt không?
- Báo giá rõ ràng, minh bạch.
7. Luôn giám sát việc thi công để đảm bảo đúng kế hoạch
Trong quá trình hoàn thiện nhà thô Lavilla Green City, gia chủ nên theo sát để đảm bảo công trình hoàn thành đúng tiến độ. Nếu có xảy ra sai sót khi thi công thì cũng phát hiện kịp thời và xử lý nhanh chóng.
Bên cạnh đó, nghiệm thu công trình sau khi đã hoàn thiện cũng rất quan trọng. Gia chủ cần kiểm tra về chất lượng công trình, thời gian thực hiện, đối chiếu nhà đã hoàn thiện với bản vẽ, ý tưởng ban đầu xem có đúng không. Nếu có chỗ nào chưa hài lòng, không đạt yêu cầu thì báo ngay với đơn vị thi công để tiến hành sửa chữa lại.
Sở dĩ Lavilla Green City xây thô là để khách hàng tùy ý bố trí, sắp xếp theo sở thích của mình. Tuy nhiên để đảm bảo sự đồng bộ cho toàn khu đô thị thì nhà sẽ được hoàn thiện bề ngoài theo một hình thức thống nhất. Hi vọng với các kinh nghiệm nói trên đã giúp anh/chị dễ dàng hơn trong việc đưa ra ý tưởng hoàn thiện nhà thô Lavilla mà mình đang sở hữu.
>>> Xem thêm: Nhà phố nghỉ dưỡng ven sông: Lựa chọn tuyệt vời cho “thân khoẻ tâm an”
